[월부 tv] 부동산 살 때 사람들이 놓치고 있는 중요한 것

본

사연자 상황

4억 5천 짜리 집 하나 보유

주식 외 노후 준비를 한 것은 없음.

 

1.현재 가지고 있는 주택 매매후 차액으로 투자를 해도 될까요?

현재 가지고 있는 집 주변에 대단지가 들어오는 것은 주변 상권과 환경이 좋아지면서 입지적 가치가 올라갈 수 있다. 따라서 오히려 내 집의 가치가 같이 상승할 수 있다.

매도를 원한다면 지금 가지고 있는 아파트가 비싼지 싼지 파악을 먼저 해야한다.

절대적으로 가격이 오른 곳과, 비교적으로 비싼것은 다르기 때문이다.

실거주가 가능한 감당가능한 가격의 갈아타기 집을 먼저 도전하는 것이 좋다.

 

최악의 상황은?

내가 판 집은 오르고 내가 사는 전세는 오르고 내가 투자한 곳은 떨어진다.

 

공격적으로 하려면 공부를 해야한다.

 

2. 조기은퇴를 위해 지금 당장 해야할 것?

투자는 급하면 안된다. 급하지 않으려면 확신이 있어야 하고 확신을 가지려면 공부를 많이 해야한다.

조기은퇴를 원한다면 공부를 먼저 시작 해야한다.

 

깨

대단지 아파트가 들어오고, 그 상권을 같이 공유할 수 있는 입지라면 그것도 호재가 될 수 있다.

내 집이 올랐다고 해서 무턱대고 팔 것이 아니라 다른집보다 더 오를 가능성이 있을 수 있으니

매도를 할 정도로 올랐는지 아니면 다른곳보다 덜 올랐는지 판단할 수 있는 공부가 필요함

단순히 갈아타기를 하더라도 더 나은 입지를 가릴 수 있는 공부가 되어 있어야 성공적인 갈아타기가 가능하다

 

적

입지 공부 계속하기. 

월부TV 시청하며 부동산에 최대한 계속 노출 시키기.